Immobilienbestand Handel
Fortsetzung
Hierzu wurden Pachtverträge über eine Laufzeit von meist zehn oder 15 Jahren geschlossen, möglicherweise mit einer Option zur Vertragsverlängerung um fünf, zweimal fünf oder dreimal fünf weitere Jahre. Die jeweils gewählte Verlängerungsoption hängt sehr stark von der Standortbeurteilung des Filialisten vor Vertragsschluss ab und letztlich - sonst wird die Option nicht gezogen - davon, ob der Standort auch entsprechend der ursprünglichen Beurteilung "funktioniert" hat, also die Umsatzerwartungen eingetroffen sind.
Vielfach gehen heute Vollsortimenter und Teilsortimenter gern an einen Standort zusammen, weil sie sich in bestimmten Sortimentsbereichen ergänzen und der Kunde somit alles, was er benötigt, an einem Platz findet. So entstehen manchmal Immobilienensembles, zu denen sich neben den Lebensmittlern auch noch Tierfutter und Burger-Bräter hinzugesellt haben.